Apartamento em Petrópolis, Porto Alegre/RS

Casa tipo sobrado com 5 dormitórios, pátio com piscina e excelente potencial no bairro Petrópolis, na Rua Santos Neto, a poucos metros da Av. Protásio Alves.

Imóvel da década de 1950, com características arquitetônicas originais da época, construção sólida e estrutura robusta, com aproximadamente 200m² de área construída, em terreno medindo 9,90m x 22m, com frente leste, sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos. Possui pátio frontal com jardim e 1 vaga de garagem coberta.

No pavimento térreo, ao entrar na casa, há um hall de entrada/recepção, um dormitório de frente com grande abertura que dá acesso a um segundo dormitório, sendo possível integrar ambos e criar um ambiente mais amplo. Há ainda uma peça menor que pode ser utilizada como escritório, gabinete ou até mesmo como outro dormitório. Na sequência, sala de jantar com despensa, cozinha e acesso ao dormitório mencionado anteriormente e ao pátio dos fundos.

Nos fundos, o imóvel conta com pátio com piscina, quiosque com churrasqueira e lavabo, com ótimo espaço de lazer.

No andar superior: hall de circulação, banheiro social amplo com possibilidade de redução para criação de suíte em um dos dormitórios. Três dormitórios, sendo um deles de frente, com sacada.

O imóvel necessita de reforma geral nos acabamentos, porém a estrutura está em excelente estado. Os pisos em parquet na entrada da casa e nos dormitórios do térreo e do pavimento superior podem ser revitalizados, preservando a originalidade e o charme da época, em contraste com um projeto de modernização.

Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para finalidade comercial, por se tratar de uma casa versátil e muito bem localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Petrópolis.

Venda somente à vista, não aceita financiamento habitacional.